도배비용, 도배견적을 알아보자(Feat. 이사당일도배)

안녕하세요. 공부하는 아빠 유키하나입니다.

 

마트에서 물건을 살 때에는 정해진 가격과 비교군이 있어서 물건값이 싼 지 비싼지 판단할 수 있습니다.

 

물론 마트에서 판매하는 물건이 만들어질 때 인건비가 얼마이고, 어떤 과정을 거치고, 마진이 얼마가 붙어서 나한테 판매하고 있는지는 알 수 없지만요.. 

 

하지만 마트에서 판매하는 물건이 아닌 경우는 판매자가 제시하는 가격이 싼 지 비싼지 알 수가 없어서 너무 답답합니다.

 

예를 들면 부동산과 관련된 제품과 서비스들은 대부분 판매자가 제시하는 가격이 어떻게 산정되는지 알 수가 없어서 합리적인 가격인지 비싼 가격인지 답답하기만 했던 것 같습니다.

 

서비스 제공자가 어떤 과정을 거쳐서 최종 소비자에게 제품과 서비스를 제공하고 판매가를 산정하는지 알고 있다면 합리적인 소비를 할 수 있을 것 같네요.

 

저는 도배를 할 때 견적가가 싼 것인지 비싼 것인지 몰라서 답답했던 기억이 있는데요.

 

검색을 해봐도 도배 견적에 대한 내용이 찾기 어려워서 나중을 위해서 기록을 해둡니다.

 

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저는 도배 견적을 낼 때 4군데에서 견적을 확인합니다.

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1) 아파트 단지 상가 내 토탈 인테리어 가게

 

2) 집 근처 시장 내 도배, 장판 가게

 

3) 숨고

 

4) 하우스텝

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도배 가격 = 벽지 +부자재 +인건비

 

벽지는 합지로 하느냐, 실크로 하느냐, 몇 롤이 들어가냐로 계산하면 됩니다.

 

부자재는 일률적인 금액으로 계산하면 됩니다. 

 

인건비는 도배 인력 * 일당으로 계산됩니다.

 

 

벽지

벽지는 소폭 합지, 장폭합지, 실크벽지가 있습니다.

 

주로 LG, 신한, 개나리 벽지를 취급합니다.

 

	소폭합지	장폭(광폭)합지	실크벽지
장점	저렴한 단가	디자인 선택폭이 다양	1) 이음새가 보이지 않음 2) 유지관리 편함 3) 벽면이 매끄럽게 보임
단점	1) 디자인 선택이 다양하지 못함 2) 이음매가 많이 보임 3) 벽면 굴곡이 드러남	1) 벽면 굴곡이 드러남 2) 이음매가 보임	1) 높은 단가 2) 시공이 오래 걸림
길이 * 폭	125cm * 53cm	177cm * 93cm	156cm * 106cm
시공범위	1롤로 2평 시공	1롤로 5평 시공 1) 25평 : 10~12롤 2) 32평 : 12~15롤	1롤로 5평 시공 1) 25평 : 10~12롤 2) 32평 : 12~15롤
가격		약 1만5천 ~ 2만원	약 2만8천 ~ 3만 5천

 

 

부자재

 

합지에 들어가는 부자재는 얼마 없는 듯합니다.

 

풀 값과 기타 등등이 있는 것 같구요.

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실크벽지에 들어가는 부자재는 합지와 다르다고 합니다.

 

초배지, 부직포, 단열재 등등 더 많이 필요합니다.

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아임해피님의 "똑똑한 부동산 투자" 책에 도배에 대한 내용이 나오는데, 부자재에 대한 간단한 금액이 나옵니다.

 

책이 출간된 지 시간이 지나서 최근 시세와 다르기도 하고 매년 시세가 조금씩 오르는 것 같습니다.

 

25평 기준	장폭합지	실크
부자재 금액	5~10만 원	10~15만 원

 

인건비

도배 견적에 가장 많은 부분이 인건비입니다.

 

여러 군데 견적을 받아보면서 알아본 바로는 최근 도배사분들의 일당은 20~22만 원 수준입니다.

 

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도배 시간

 

이상 당일에 도배를 하는 경우가 많죠?

 

제가 많은 곳에 문의를 해본 결과 25평 기준 합지 시공은 빠르게 작업을 해도 5시간은 필요합니다.

 

실크벽지는 8시간은 필요합니다.

 

이사업체 분들은 25평 기준 합지로 시공 시 4~5명 투입하면 3시간이면 도배가 끝난다고 말하지만..

 

정작 도배업체들은 3시간 안에 끝낼 수 없다고 말합니다.

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도배업체에서는 집 구조를 미리 살펴보고, 실측을 해서 벽지를 재단해서 준비하고, 풀도 미리 준비해 가면 시공시간이 줄어든다고 얘기합니다.

 

아무래도 몇 명으로 몇 시간 안에 시공이 가능하다고 약속했다가 집 컨디션이 생각했던 것과 달랐을 때 시공시간 및 비용 증가로 고객과의 약속을 지키지 못할 것을 우려해서 정확한 시공인력과 시공시간을 얘기해주지 않습니다.

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도배 인력 3명이면 6시간 걸리고, 4명이면 5시간 걸리고, 5명이면 4시간 걸리지 않을까 생각했는데, 꼭 그렇지는 않은듯합니다.

 

예전에는 도배하는 작업을 유심히 살펴보지 않았지만 앞으로는 어떻게 작업을 하고 몇 명의 작업인원이 효율적인지 살펴봐야겠습니다.

 

그래야 적정 도배 견적을 예상할 수 있을 테니까요.

 

25평 기준	장폭합지	실크벽지
도배인력	3인~4인	4인
예상 시공시간	최소 5시간	8시간

 

 

 

 

내가 산출해본 예상 도배 견적

 

24평 기준 도배 인력이 3명이 온다고 했을 때 견적이 100만이 넘으면 바가지, 4명이 온다고 했을 때 120만원이 넘으면 바가지인 것 같습니다.

 

25평 기준
구분	단가	3명	4명
벽지 (장폭합지)	1만5천~2만원	18~23만 (12롤 기준)	18~24만 (12롤 기준)
부자재	5~10만	5~10만	5~10만
인건비	20~22만	60~66만	80~88만
예상견적		83~100만	108~122만

 

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